Villa mit sechs Apartments und einem Steinhaus mit privatem Strand auf der Insel Krk!

Diese Immobilie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort im Zentrum der Stadt und besteht aus einer wunderschönen Villa mit sechs separaten Apartments und einem charmanten Steinhaus mit drei Schlafzimmern sowie einem nahegelegenen privaten Strand.

Details zur Villa:
Die Villa liegt direkt an der Küste mit herrlichem Blick auf die Adria. Sie wurde 2006 vollständig renoviert und 2024 erneut renoviert, sorgfältig gepflegt und gilt als eine der schönsten Villen auf der Insel Krk.

Aussehen:
- Erster Stock: vier Apartments (jeweils 22 m²), Garage (wird als Lagerraum und als Personalwohnung genutzt).
- Erster Stock: Zweizimmer-Apartment mit privatem Pool, Sauna und geräumiger Terrasse von 150 m² mit Panoramablick auf das Meer.
- Zweiter Stock: ein weiteres Zweizimmer-Apartment mit Balkon und Terrasse mit Meerblick.
Funktionen:
- Vollständig möbliert mit hochwertiger Einrichtung und modernen Geräten.
- Privatparkplatz für sechs Autos.
- Der Strand ist nur 20 Meter von der Villa entfernt.

Umgebung:
Die Gegend bietet malerische Wanderwege und Kiesstrände. Der Flughafen Rijeka ist nur 20 km entfernt.

Eigenschaften der Immobilie:

Gesamtfläche: 270 m² + 150 m² Terrasse + 120 m² Garten + 70 m² Garage + 40 m² Abstellraum.
Wohnfläche: 270 m².
Fläche des Grundstücks: 700 m².

Details zum Steinhaus:
Die Immobilie umfasst auch ein renoviertes Steinhaus mit drei Schlafzimmern und einem nahegelegenen privaten Strand.

Renovierung:
renoviert 2004, aktualisiert 2024 und kontinuierlich nach hohen Standards gepflegt.
Aussehen:
- Erster Stock: ausgestatteter Raum und traditionelle Kellerbar (Weinkeller).
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gästetoilette und Terrasse mit Meerblick.
- Zweiter Stock: Zwei separate Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer. Das obere Stockwerk bietet ebenfalls Meerblick.
Privatstrand:
Am Haus befindet sich ein privater Strand von 800 m², eingezäunt mit einer Steinmauer und ausgestattet mit einem Steg.
Funktionen:
- Vollständig möbliert mit maßgeschneiderter Einrichtung und modernen Geräten.
- Privatparkplatz für zwei Autos.

Eigenschaften der Immobilie:

Gesamtfläche: 102 m².
Wohnfläche: 73 m².
Fläche des Grundstücks: 347 m².

Zusätzliche Informationen:
Der Verkauf umfasst die Villa, das Steinhaus und den privaten Strand sowie ein gut etabliertes Tourismusgeschäft. Dieses Unternehmen ist seit über 20 Jahren erfolgreich tätig und kann mit einer ausgezeichneten Auslastung und hoher Kundenzufriedenheit aufwarten.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein erfolgreiches Tourismusgeschäft fortzuführen oder eine luxuriöse Familienresidenz zu schaffen.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen:

Telefon: +385 95 829 2058
Mail: tamara@istriaroyal.com